Toestemming nodig voor verkoop eigen huis?

In 2023 zijn wij getrouwd en ik had toen al mijn eigen huis waarin we nu wonen. We gaan binnenkort scheiden, maar we wonen nog onder één dak. Hij wil mijn huis niet uit en ik wil het huis nu verkopen. Mijn man zegt dat nu niet te willen, maar het is toch mijn huis?

Als je na 1 januari 2018 bent getrouwd is dat in de beperkte gemeenschap. Tenzij jullie bij huwelijkse voorwaarden wat anders hebben bepaald. Alles wat je voor het huwelijk in eigendom had, blijft alleen jouw eigendom. Dat geldt ook voor jouw huis. Maar omdat jullie nu nog getrouwd zijn en daar nu allebei nog wonen, geldt het ook als een “huwelijkse woning”. Daarom heb je ook de toestemming van jouw man nodig bij verkoop. Dat vervalt als hij er niet meer woont. Die bepaling geldt ook als je op huwelijkse voorwaarden bent getrouwd en ongeacht of dat voor of na 1 januari 2018 is geweest. Het geldt alleen voor de woning én de daartoe behorende inboedel. Wist je dat je ook toestemming van je echtgenoot/echtgenote nodig hebt als je een flinke gift wil doen, tenzij het een gebruikelijke gift betreft. Was je gewend je kind ieder jaar een bepaald bedrag te schenken, dan mag je dus daarmee doorgaan. Maar niet zonder toestemming als je nu ineens een flink bedrag wil schenken voor bijvoorbeeld de aankoop van een huis, auto of voor een mooie reis. Ook als het van je eigen geld is.