Hoe krijg ik teveel betaalde hypotheek van ex terug?

Wij hebben 10 jaar ongehuwd samengewoond en we gaan uit elkaar. We hebben samen een koophuis. Ik heb altijd veel meer aan de hypotheek betaalt dan mijn ex. Hoe krijg ik dat terug?

Als je niet getrouwd bent of een g.p. hebt gesloten, gelden de algemene regels. Daarin staat dat ieder moet bijdragen in de eigenaarslasten naar zijn aandeel. Als je voor de helft eigenaar bent, moet je voor de helft de eigenaarslasten betalen. Heb je teveel betaalt en dus ook het deel van je ex, dan heb je een vordering op je ex ter grootte van wat jij teveel hebt betaald. Al 10 jaar betaal je iedere maand (een deel van) zijn aandeel. De verjaringstermijn hiervoor is 5 jaar. En die gaat in op de datum waarop je ex de maandtermijn had moeten betalen. Wat je tot 5 jaar geleden teveel hebt betaalt, kan je terugvorderen. Maar oudere schulden niet. Per maand verjaart er weer een deel. Het kan zijn dat jullie (stilzwijgende) afspraken hebben gemaakt over de gezamenlijke lasten. Bijvoorbeeld dat jij de hypotheek betaalt en jouw ex de boodschappen en energie. Dan gelden die afspraken en kan je niet terugvorderen. Als jullie waren getrouwd gelden er andere regels. Dan gaat de verjaring pas in bij de echtscheiding. De redenering is dat van gehuwden niet verwacht mag worden dat zij vorderingen instellen tijdens het huwelijk. Je kan je afvragen waarom dit dan wel van samenwoners kan worden verlangd. Daarom zijn er ook rechters die anders hiermee omgaan; het dus niet zwart/wit. Het is daarom altijd aan te raden afspraken te maken en die op papier te zetten. Vooral wanneer het nog koek en ei tussen jullie is.