Woning opnieuw taxeren?

Vorig jaar zijn wij gescheiden en hebben wij voor de verdeling de woning laten taxeren. Ik zal deze overnemen tegen de taxatiewaarde. Maar mijn ex heeft die verdeling getraineerd en nu wil ze een nieuwe taxatie omdat de prijzen zouden zijn gestegen. Moet ik daaraan meewerken?

Begin dit jaar heeft bij de rechtbank Gelderland een dergelijke zaak gespeeld. Ook daar hebben partijen een taxatie laten verrichten, juist met het oog op de echtscheiding. Toen de taxatie bijna een jaar oud was en de woning nog niet was geleverd kwam het bij de rechter. De rechtbank oordeelde dat het een gegeven is dat het vervolgens enige tijd duurt voordat de woning ook daadwerkelijk aan een partner wordt geleverd via de notaris. Partijen hadden niet bij de taxatie de voorwaarde gesteld dat de woning snel zou worden geleverd. En dat de afwikkeling van de verdeling langer op zich heeft laten wachten, was niet specifiek aan de verkrijgende partij te wijten. Daarom achtte de rechtbank het niet in strijd met de redelijkheid en billijkheid om die partij niet aan de taxatiewaarde te houden. Oftewel: een nieuwe taxatie kon niet via de rechter worden afgedwongen. Dus als je ex een nieuwe taxatie wil, had ze als voorwaarde bij de taxatie moeten stellen dat de woning binnen een bepaalde termijn aan jou wordt geleverd én loyaal aan de levering moeten meewerken. Wil je die uitspraak nalezen: uitspraak (ECLI:NL:RBGEL:2025:977.)