Vergoeding betalen aan ex voor gunstige hypotheek?

Wij hebben samen een woning gekocht met een heel gunstige hypotheek. Maar nu gaan we uit elkaar en neem ik de woning over. Krijg ik dan de hele hypotheek en moet ik haar dan een vergoeding betalen?

Als je de woning overneemt, neem je eigenlijk alleen het deel van je (ex)partner over. Voor je eigen deel houd je de hypotheek. Soms werkt de geldverstrekker eraan mee dat de hypotheek bij scheiding wordt gesplitst. In dat geval houd jij je eigen hypotheek en kan je ex haar deel meenemen voor haar nieuwe woning. In dat geval zal vaak de voorwaarde eraan worden verbonden dat er binnen een bepaalde termijn een nieuwe woning gekocht moet worden. Kan jouw ex haar deel niet meenemen, dan houd jij de hele hypotheek plus een eventueel extra geldlening om de overwaarde met haar te delen als je dat geld niet op jouw rekening hebt. Voor die extra lening gelden dan meestal andere hypotheekvoorwaarden. Mij is geen rechtsregel bekend die voorschrijft dat jij jouw ex een vergoeding moet betalen voor “overname” van de gunstige hypotheek als de bank niet meewerkt aan de splitsing. Soms staat een bank wél splitsing toe bij verkoop, maar niet bij verdeling. En ik kan mij voorstellen dat wanneer jouw ex meewerkt aan toedeling van de woning met gunstige hypotheek aan jou, dat je het redelijk en billijk vindt daar een vergoeding tegenover te stellen. Maar dit kan niet worden afgedwongen.